تنظیم اجاره نامه در ترکیه

در این پست می خواهیم نکات مربوط به تنظیم اجاره نامه رسمی و معتبر در ترکیه را توضیح دهیم.

در ترکیه شما می توانید تنها با پاسپورت خود نسبت به اجاره خانه اقدام کنید.

برای اینکار قراردادی بین شما و صاحبخانه تنظیم می شود که طرفین باید آن را امضا کنند

این کرایه نامه مانند ایران باید در بنگاه تنظیم و ثبت گردد که اگر بین شما و صاحبخانه اختلاف نظری در آینده به وجود آمد بتوان از دفتر املاکی برای حل مشکل کمک گرفت.

رسمی کردن اجاره نامه در ترکیه

چنانچه شما اجاره خانه را بخواهید به ادارات و یا سازمان های رسمی ارائه کنید حتما باید آن را در محضر های ترکیه رسمی کنید.

به دفتر خانه های ترکیه در زبان ترکی نوتر گفته می شود و اصطلاحا از واژه نوتر کردن برای رسمی کردن قرارداد اجاره خانه استفاده می شود.

برای نوتر کردن اجاره خانه قرارداد اطلاعات کیملیک هر دو طرف و مشخصات و حضور آنان در دفاتر رسمی الزامی می باشد.

کاربردهای اجاره نامه ترکیه

–اخذ اقامت ترکیه با اجاره نامه

مهمترین کاربرد تنظیم اجاره نامه ترکیه اخذ اقامت ترکیه می باشد.

چنانچه نوتر کردن اجاره را برای اخذ اقامت توریستی ترکیه می خواهید باید به تعداد نفرات آن را نوتر کنید.

برای آشنایی بیشتر با جزییات دریافت اقامت ترکیه با اجاره خانه پست لینک شده را مطالعه کنید.

۲– افتتاح حساب بانکی با اجاره نامه

در هنگام افتتاح حساب در ترکیه بانک های از شما کارت اقامت و اجاره نامه نوتر شده می خواهند که با نوتر کردن اجاره نامه خود آن را می توانید به بانک ارائه دهید.

برای آشنایی با نحوه افتتاح حساب بانکی در ترکیه بدون اقامت پست مر بوطه را بخوانید.

۳– اجاره نامه ترکیه برای ارائه به سفارت

چنانچه خواهان ارائه مدرک برای اثبات سکونت خود در ترکیه هستید می توانید اجاره نامه خود را به سفارت ارائه کنید.

۴– اجاره نامه برای ارائه به سایت ها

بسیاری از سایت ها برای تایید محل زندگی شما در ترکیه از شما درخواست ارائه مدارک سکونت می کنند که اجاره نامه یکی از این موارد می باشد.

نکات تنظیم اجاره نامه

اجاره خانه حتما باید دارای مفاد در ۳ صفحه باشد و تمام جزیبات پرداخت کرایه خانه و شرایط آن ذکر شده باشد.

همچنین در تنظیم اجاره خانه توجه داشته باشید که شرایط عودت پول پیش یا همان دپوزیت یه صورت شفاف ذکر شده باشد.

نکته بعدی این است که چنانچه خانه دارای اشیا است نسبت به درج تمامی اشیا با جزییات در اجاره خانه اقدام شود.

اجاره نامه ها در ترکیه یکساله تنظیم می شوند و اجاره نامه های دارای زمان بیشتر مورد قبول نیستند.

حتما اجاره نامه ها را در بنگاه تنظیم کنید که به صورت رسمی باشد.

اگر اجاره نامه را برای ارائه به سفارت ها و یا به عنوان یک مدرک زندگی داخل ترکیه می خواهید حتما آن را نوتر کنید و سپس به مرجع مربوطه ارائه کنید.

اجاره نامه صوری در ترکیه

اخیرا در ترکیه تنظیم اجاره نامه ای صوری صورت میگیرد.

به این صورت که شما واقعا منزل را اجاره نمی کنید اما به اسم شما تنظیم اجاره نامه صورت میگیرد.

بسته به کاربرد اجاره نامه و جایی که می خواهید آن را ارائه کنید باید تصمیم به تنظیم صوری بودن یا واقعی بودن آن بگیرید.

زیرا ممکن است استعلام هایی صورت بگیرد و در صورتی که قبلا در سیستم املاک ترکیه اجاره این خانه ثبت شده باشد صوری بودن و غیر واقعی بودن اجاره نامه شما مشخص میشود.

اینکار را هرگز برای دریافت اقامت خود انجام ندهید زیرا همیشه اداره مهاجرت ترکیه کنترل های واقعی بودن را انجام میدهد.