سرمایه گذاری در ترکیه (بروز شده)

بسیاری از شرکت های بزرگ و افراد مختلف به دلیل موقعیت های جغرافیایی و سیاسی ترکیه را به عنوان مقصدی برای سرمایه خود انتخاب میکنند و شروع به سرمایه گذاری در ترکیه میکنند. ترکیه مزایای بسیاری دارد و این ویژگی ها را با هم مرور کنیم.

در این مقاله به چند اصل مهم سرمایه گذاری در ترکیه میپردازیم:

  1. چرا سرمایه گذاری در ترکیه؟
  2. انوع سرمایه گذاری در ترکیه
  3. توضیح سرمایه گذاری در صنایع غذایی مانند رستوران و …
  4. توضیح سرمایه گذاری در ملک
  5. توضیح سرمایه گذاری در صنایع پوشاک مانند مغازه فروش لباس و …
  6. توضیح سرمایه گذاری با سپرده گذاری در بانک
  7. توضیح سرمایه گذاری با خرید سهام
  8. بهترین سرمایه گذاری در ترکیه

چرا سرمایه گذاری در ترکیه:

  1. قرار گرفتن در بین قاره اروپا و آسیا و یکی از بزرگترین هاب های اقتصادی در خاورمیانه است.
  2. بزرگترین فرودگاه ترکیه در استانبول که یکی از بهترین و بزرگترین فرودگاه های دنیا است.
  3. داشتن یکی از بزرگترین سیستم های حمل و نقل های عمومی که همواره به صورت پویا و دائم گسترش می یابد.
  4. داشتن سیستم مالی شفاف با یکی از پایین ترین نرخ های مالیاتی در بین کشور های اروپایی.
  5. هزینه پایین ثبت شرکت و ثبت برند.
  6. حضور گسترده شرکت ها و نماینده های شرکت های اروپایی و آمریکایی.
  7. داشتن نیروی کار ارزان در میان کشور های اروپایی.

انواع سرمایه گذاری:

درصد انواع سرمایه گذاری ها در ترکیه

در ترکیه افراد خارجی در مشاغل و حرفه های مختلفی اقدام به سرمایه گذاری میکنند. طبق آمار افراد خارجی بر اساس لیست زیر به ترتیب اقدام به سرمایه گذاری در این رسته های کاری کرده اند:

  1. در بخش صنایع غذایی از قبیل: رستوران، کافه، …
  2. در بخش املاک از قبیل: مسکونی، تجاری، …
  3. در بخش پوشاک از قبیل: خرید فرنچایز برند های پوشاک معروف، کارگاه تولید پوشاک، …
  4. در بخش خدماتی از قبیل: مشاور املاک، امور مهاجرتی، …
  5. در بخش حمل و نقل از قبیل: خرید تاکسی، خرید اتوبوس های عمومی، …
  6. در بخش های تولیدی از قبیل: کارخانه تولید قطعات خودرو، کارخانه نساجی، …

سرمایه گذاری در حوزه صنایع غذایی

بسیاری از ایرانیان و یا به طور کل مهاجران به دنبال افتتاح رستوران یا کافه در کشور توریستی ترکیه هستند.

در کل این سرمایه گذاری رسیک ها و مزیت های بسیار بزرگی دارد.

مزایا: از مزایای افتتاح رستوران یا کافه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

  1. درآمد بالا در صورت افتتاح رستوران در مکان مناسب و داشتن شرایط عالی
  2. کارگر ارزان برای انجام امور کاری رستوران یا کافه
  3. داشتن درآمد بصورت ۴ فصل و مداوم
  4. قیمت مناسب و کیفیت خوب لوازم آشپزخانه و دکوراسیون
  5. قیمت مناسب مواد مصرفی در کشور ترکیه
  6. وجود برندها و فرنچایز های بین المللی
  7. امکان خرید رستوران و کافه های آماده به کار
  8. تنوع رستوران و غذاهای قابل ارایه
  9. قیمت پایین خرید ملک و سرقفلی نسبت به ایران
  10. امکان اجاره طولانی مدت برای ملک

معایب: از معایب این نوع سرمایه گذاری در ترکیه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

  1. نیاز به ثبت شرکت در ترکیه
  2. رقابت بسیار و سخت با برندهای بین المللی
  3. امکان نداشتن سود در صورت افتتاح رستوران یا کافه در مناطق بدون مشتری
  4. گران بودن برخی از برندهای بین المللی برای دریافت فرنچایز
  5. گران بودن ملک در مناطق توریستی
  6. گران بودن اجاره طولانی مدت در مناطق پرطرفدار
  7. هزینه بالای نگهداری و تعمیرات
  8. قوانین سفت و سخت در حوزه غذایی در ترکیه

سرمایه گذاری در ملک ترکیه

در کشور ترکیه یکی از ایمن ترین راه های سرمایه گذاری در ترکیه است

مزایا: از مزایای سرمایه گذاری در ملک در ترکیه عبارتند از:

  1. سودهی مناسب بعد از چند سال
  2. از بین نرفتن اصل پول
  3. راحت بودن پروسه خرید ملک در ترکیه
  4. امکان دریافت اقامت دایم ترکیه
  5. امکان فروش ملک به هر فرد با هر شخص حقیقی یا حقوقی ترک یا غیر ترک
  6. امکان اجاره دادن ملک با مبلغ مناسب
  7. امکان اجاره دادن بصورت روزانه با مبلغ بالاتر از اجاره سالیانه
  8. برخورداری از حق خاک ترکیه
  9. برخورداری از سند رسمی مانند فرد ترک
  10. بدون نیاز به ثبت شرکت
  11. برخورداری از حق عرصه و اعیان

معایب: معایب این نوع سرمایه گذاری بسیار کم است:

  1. سود کمتر نسبت به کارهای تجاری
  2. سود کمتر اجاره دادن ملک نسبت به سود بانکی
  3. طولانی مدت بودن سودهی ملک

سرمایه گذاری در صنایع پوشاک در ترکیه

یکی دیگر از انواع سرمایه گذاری در ترکیه در زمینه پوشاک است که به انواع الف) تولید لباس و پارچه ب) مغازه فروش لباس و … ج) شرکت طراحی و فشن مود د) دریافت فرنچایز از برندهای بین المللی ذ) شرکت صادرات و واردات لباس و پارچه

مزایا: مزایا این نوع سرمایه گذاری در ترکیه عبارتند از:

  1. سود دهی مناسب و بالا
  2. داشتن مشتری دایم در صورت افتتاح مغازه در مکان مناسب
  3. قیمت پایین پارچه و تولید
  4. ارزان بودن کارگر
  5. وجود دستگاه های تولیدی به روز
  6. وجود دستگاه هایی تولیدی پارچه با استانداردهای جهانی
  7. قیمت پایین خرید مغازه و ملک
  8. امکان اجاره طولانی مدت برای ملک
  9. راحتی دریافت مجوزها
  10. شرایط فروش و وجود بازارهای بین المللی
  11. درخواست بالا و وجود مشتری زیاد
  12. امکان خرید مغازه و تولیدی های آماده به کار

معایب: از معایب این نوع سرمایه گذاری در ترکیه:

  1. نیاز به ثبت شرکت
  2. وجود رقابت بسیار بالا
  3. گران بودن فرنچایز های بین المللی
  4. گران بودن ملک در مناطق پرطرفدار
  5. قوانین سفت و سخت برای واردات (برای صادرات قوانین بسیار راحت است)
  6. نداشتن درآمد یکنواخت در تمام فصول سال
  7. نیاز به تبلیغات بسیار
  8. درصورت نداشتن سود امکان از بین رفتن سرمایه اصلی وجود دارد.
  9. پرداخت مالیات بالا به دولت
  10. بالا بودن هزینه بیمه برای تولیدی ها

سرمایه گذاری با سپرده گذاری بانکی

سپرده گذاری بانکی در ترکیه همچون تمامی کشور یکی از شیوه های سرمایه گذاری است. بانک های کشور ترکیه با توجه به تورمی که دارد سود بالایی میدهند.

برای اطلاع از شرایط افتتاح حساب در ترکیه حتما از این مقاله بازدید کنید.

مزایا: مزایا سپرده گذاری در بانک های ترکیه عبارتند از:

  1. ایمن بودن سرمایه گذاری
  2. از بین نرفتن اصل پول
  3. سود دهی مداوم
  4. امکان دسترسی به حساب در هر زمان و مکان
  5. امکان برداشت پول در هر زمان
  6. امکان افتتاح حساب با هر مبلغی
  7. نیاز نداشتن به ثبت شرکت

معایب: معایب این نوع سرمایه گذاری در ترکیه عبارتند از:

  1. کاهش ارزش پول در طول زمان
  2. سود دهی حداقلی
  3. سخت بودت افتتاح حساب بانکی برای ایرانی ها به دلیل تحریم های آمریکا
  4. نداشتن سود در صورت خارج کردن پول در مدت زمان حساب سپرده گذاری شده
  5. مالیات به پول سپرده گذاری شده (البته مالیات بسیار کم است)
  6. امکان کم شدن سود بانکی در تمدید دوره بعدی سپرده گذاری

سرمایه گذاری در سهام شرکت های ترکیه

سرمایه گذاری از نوع خرید سهام در ترکیه مانند بسیاری از کشور های یکی از روش های سرمایه گذاری است.

مزایا: از مزایای خرید سهام در ترکیه میتوان به:

  1. سود دهی مداوم
  2. ایمن بودن سرمایه گذاری در صورت خرید سهام مناسب
  3. امکان دسترسی به سرمایه در هر زمان
  4. امکان برداشت پول بدون کم شدن سود (در صورت سود دهی سهام)
  5. خرید و فروش بالای سهام در کشور ترکیه
  6. خرید سهام های شرکت های بین المللی
  7. بدون مالیات بودن سهام های خریداری شده
  8. نداشتن نیاز به ثبت شرکت

معایب: از مزایای این نوع سرمایه گذاری عبارتند از:

  1. امکان از بین رفتن سرمایه اصلی
  2. سود دهی با ریسک بالا
  3. گران بودن سهام شرکت های معروف ترک و بین المللی
  4. امکان افت ارزش لیر
  5. نیاز به داشتن آگاهی کامل از بازار سهام

بهترین سرمایه گذاری:

در چند سال اخیر با توجه به افت شدید اقتصادی در ایران یکی از مقاصد اصلی برای سرمایه گذاری ایرانیان کشور ترکیه است. شرکت هفت مهر یکی از اولین شرکت های ایرانی است که در زمینه سرمایه گذاری در ترکیه شروع به فعالیت کرد و تعداد زیادی از هموطنان را در این امر یاری و همراهی کرد.

بهترین نوع سرمایه گذاری  با توجه به خواست و بودجه شما متفاوت است و نمیتوان به طور قطع گفت که این شغل و یا سرمایه گذاری قطعا بازدهی ۱۰۰ درصد و مطلوب را دارد اما طبق جدول زیر به ترتیب بیشترین سرمایه گذاری ایرانیان در این زمینه ها صورت گرفته:

  1. رستوران های مختلف از قبیل رستوران های ایرانی
  2. خرید املاک و مستغلات
  3. کافه و کافه رستوران
  4. حوزه واردات و صادرات از ایران به ترکیه و بلعکس
  5. در زمینه پوشاک و یا اخذ نمایندگی شرکت های پوشاک خارجی یا به اصطلاح فرنچایز
  6. ایجاد کسب و کار های خرد مثل دکه یا استند در مال های زنجیره ای

البته انواع دیگری از مشاغل و رسته های کاری دیگر نیز وجود دارد اما عمده سرمایه گذاری ها در این حوزه انجام شده است.

برای شروع سرمایه گذاری خود با هفت مهر از این لینک شروع کنید.