قبل از خرید ملک در ترکیه

لطفا به این نکات توجه داشته باشید:

  • قبل از خرید ملک در ترکیه دقت داشته باشید که جهت خرید ملک به شرکت های معتبر، دارای دفتر با ثبت رسمی مراجعه نمایید.
  • شرکت های معتبر دارای وبسایت و مجوزهای لازم هستند و آدرس دفتر در آن ذکر شده است.
  • طبق قانون دولت ترکیه ارایه خدمات ملکی شامل خرید، فروش، اجاره و انجام امور مهاجرتی و اقامتی در ترکیه فقط توسط شرکت های رسمی و ثبت شده مجاز میباشد.
  • و یک شخص حقیقی به تنهایی بدون اخذ مدارک رسمی مجاز به انجام این کار نمی باشد.
یک صفحه اینستاگرام و یا یک کانال تلگرام به تنهایی جهت اطمینان کافی نیست.
قبل از خرید ملک در ترکیه
  • همه شرکتهای معتبر، کانال تلگرام و صفحه اینستاگرام و دیگر اپلیکیشن های ارتباط اجتماعی را دارا میباشند.
    اما فقط به یک صفحه اینستاگرام که آدرس محل کار مشخصی ندارد و اشخاص فاقد صلاحیت بدون دفتر و ثبت رسمی معتبر ، تبلیغات جذاب می کنند نمی توان اطمینان کرد.
  • ترجیحا اولین ملاقات خود را در دفتر رسمی شرکت ترتیب دهید.
  • افرادی که اولین ملاقات خود را در کافه یا رستوران انجام می دهند مسلما دفتر رسمی ندارند.
  • جهت انجام خرید ملک در هر مرحله ترجیحا قرارداد رسمی ممهور به مهر و امضا شرکت مربوطه تهیه نمایید.
  • واریز و پرداخت هر مبلغی با ارایه رسید باشد.

    و جهت پرداخت مبلغ ملک ترجیحا مبلغ را مستقیم از حساب خودتان به حساب شرکت سازنده و یا فروشنده واریز نمایید.

  • توجه داشته باشید که در ترکیه، با دریافت شماره مالیاتی و ارایه پاسپورت و آدرس محل اقامت حتی اگر هتل باشد می توانید حساب بانکی رسمی افتتاح نمایید و نیازی به واریز مبلغ به حساب افراد واسطه و متفرقه نمی باشد.
  • درهر منطقه در استانبول قیمت ملک مشخص می باشد و اگر به شما پیشنهاد خرید ملک با قیمت بسیار پایین ارایه شد حتما مشکلی در سند و یا شرایط خرید وجود دارد.
  • جهت دریافت شهروندی و پاسپورت کشور ترکیه حتما و حتما باید ارزش ملک حداقل ۲۵۰ هزار دلار باشد.
  • پیشنهادات اخذ تابعیت و پاسپورت با مبلغی کمتر از ۲۵۰ هزار دلار، کاملا غیرقانونی است و شخص سرمایه گذار با مشکلات مختلف قانونی مواجه خواهد شد. (به تبلیغات دریافت شهروندی با مبلغ کمتر اعتماد نکنید)
  • حضور مترجم رسمی قسم خورده وزارت دادگستری کشور ترکیه در زمان انتقال سند اجباری میباشد.
  • کارشناسی قیمت ملک، توسط شرکت های تایید شده از طرف دولت ترکیه، قبل از خرید ملک برای اتباع خارجی اجباری می باشد.
در نهایت قبل از خرید ملک در ترکیه، با دقت کردن در مسایل ذکر شده می توانید خرید امن و مطمئنی در کشور ترکیه داشته باشید.

هلدینگ هفت مهر
با هشت سال سابقه کاری در خشان
حافظ منافع شما در کشور ترکیه